市消委会称单方制订收费标准属霸王条款　　
　　
　　近日，在莞工作2年多的邱小姐在南城买下了一套两房两厅的一手新房，然而在签订购房合同时却发现，合同中硬性规定要缴纳一笔500元左右的律师见证费，同时在办理银行按揭时还需缴纳一笔银行抵押贷款业务律师费，费用是1500元／单。

　　邱小姐对这笔律师费用的收取颇不理解，她说，房产交易属于买卖双方的共同行为，为何其中的律师只能由开发商单方指定？而且律师代办按揭业务主要是银行为了规避放贷风险而设，为何这笔费用却要由购房者单方来埋单？

　　记者采访了相关人士及有关部门，发现目前东莞在请律师见证、办理按揭业务等方面，几个开发商的做法和收费标准都不尽相同，东莞市消委会则明确指出，开发商在消费者不知情、没有选择权的情况下单方聘请律师办理房产交易业务，并在没有协商的情况下单方制订收费标准属于霸王条款。　　
　　
　　【缘起】
　　
　　购房者被动接受指定律师　　
　　
　　据了解，目前在东莞购房，在签约时都要进行律师见证和合同公证，如此就要涉及到请律师和收取相关法律服务费的问题；而购房者需要进行银行按揭时，银行也会指定律师为其进行信贷资信的审核、代办理相关按揭手续，在这一阶段，律师也要收取相关的法律服务费。

　　部分开发商表示，由于目前物价部门对以上两项律师收费没有相关的具体规定，一般来说收费标准以协商约定为主，律师见证费用按照业内行规是以300－500元／单来收取，而按揭律师费用则普遍以按揭的千分之二来收取，而这两笔费用大多数都是由购房者埋单。

　　据采访，绝大多数购房者对于开发商指定律师和收费标准等虽有所质疑，但因涉及金额不多，基本上都是采取默认的态度。业主杨先生表示，因为合同上规定一定要律师介入办理这些事情，如果自己去请律师办理的话，费用一样不能免除，而且整批办理按揭和单套办理按揭比较，肯定是前者更加有利和快捷，在这种情况下，许多购房人因为怕麻烦，一般都会默认接受开发商或银行指定的律师来办理以上业务。