圣旗・美家居的开业,使原本竞争激烈的常平建材市场又一次风起云涌。

 
     10月27日，位于常平镇繁华地段的圣旗・美家居国际装饰材料商业中心开业。至此，常平镇上规模的建材零售市场已经达到五家，该镇的建材商圈进一步完善，同业态的竞争开始正式进入“战国时代”。

    一线品牌　重点引进对象

    据了解，圣旗・美家居从基建到开业仅用了一年时间。卖场定位于装饰材料仓储式、一站式交易商业中心，建筑面积4万平方米，经营面积3万平方米，商铺400间。在经营模式上，圣旗・美家居以品牌经营为核心，以厂家和代理商加盟的形式联合经营，满足顾客“一站式购物”的需求。圣旗・美家居是发展商自有物业，是目前常平镇经营规模最大的建材市场。租金水平在常平镇属于中等，一楼为40元/平方米左右，二楼约30元/平方米。

    据圣旗・美家居企划经理钟志鹏介绍，招商工作的进展一直较顺利，至开业当天，圣旗・美家居招商率已达92%.“在对进场建材品牌的选择上，我们以总代理或厂家直营为主，重点放在一线品牌上。”目前引进的商家有TOTO、科勒、九牧、鹰牌磁砖、斯米克、华鹏、新中源、金舵、华帝、多乐士、立邦漆等多个国内外知名建材品牌。商品品类达2万多种，涵盖陶瓷、卫浴、厨电、地板、天花、布艺等各个品种。

    房产发展　提供市场空间

    在圣旗・美家居之前，常平镇已有镇兴建材超市、华美乐建材超市常平店、添美装饰材料广场、常平建材城四家大型卖场，总营业面积超过8万平方米。常平这样一个总人口近50万的城镇，为什么会成为建材卖场的兵家必争之地呢？

    从整体上看，常平镇地处广深经济走廊的黄金地段，历来是东莞东部的商贸物流中心。至去年底，全镇3000平方米以上的大型商场近20家、各类专业市场30多个，总经营面积达70万平方米。各类专业市场能辐射周边的樟木头、大朗、横沥、桥头、凤岗等多个镇区。近年来，随着常平及周边镇区房地产业迅猛发展，为建材零售业提供了巨大的市场空间。