华南MALL经过4年的守业和反思，终于决定来一次华丽的变身。

    9月19日，备受关注的华南MALL举行了新项目名称及标志的更名仪式。华南MALL这个4年前曾经引领东莞大型商业地产开发潮的全球第一大MALL，经过4年的沉浮与摸索，决定重新调整定位和规划，加重住宅与休闲的比例，从原来纯商业购物公园，向一个集购物、娱乐、休闲、居住等功能于一体的大型新都市情景生活街区转变。

　　减少商气增加人气

　　据发展商东莞市三元盈晖投资发展有限公司副总裁陈文军介绍，此次更名，意味着华南MALL新的“生活城”将为人们提供更为丰富的业态和生活体验，是一种比MALL更高层次的复合业态。

　　据了解，华南MALL重新定位“新都市主义街区生活城”，将有机整合商业、餐饮、酒店式公寓、娱乐、创意SOHO办公区等多种业态与功能，更像是一种生活方式中心。新华南MALL・生活城将围绕以下三个方面对业态进行调整：增加娱乐、休闲等吸引和聚集人气的商业项目比例；增加写字楼、住宅的比例；减少了一些购物中心、百货业态的比例。

　　新华南MALL・生活城还引入了一批专业的商业运作团队，著名的商业地产开发商加拿大555集团全球副总裁泰德已正式担任项目的资深副总裁。

　　项目能否走出低谷？

　　从2003年到2007年，华南MALL由于自身体量太大，同时遇上东莞四大购物MALL同时上马，其间铜锣湾百货进场又退场，让华南MALL一度陷入低谷。

　　不过据业内人士分析，新华南MALL将有三大利好：第一，随着东莞城市形象和产业转型的提升，城市白领阶层增加并有了留在东莞消费的习惯，东莞商业地产有“转暖”迹象。

　　第二，随着“穗港深莞”经济生活一体化的发展，而且未来新华南MALL・生活城还将是城际轻轨的重要站点，4年前华南MALL提出的辐射“莞深一小时”生活圈人群有了初步的基础与可能。

　　第三，新华南MALL・生活城整个项目还有很多有优势的子项目正待开发，比如威尼斯酒店、临江高档住宅项目(盛世东江)、酒店式公寓项目以及极具特色的歌剧院，再加上目前新华南MALL・生活城已经开发成型的餐饮业态、休闲娱乐项目等，整合后的华南MALLL・生活城开发前景较为乐观。