9月5日上午，东莞万江区盛世华南小区物业管理公司工作人员集体到万江区政府信访办上访。原来，该物业公司在不知情的情况下，突然被开发商告知由另一家物管公司来接管该小区的物业工作。在原物业服务合同未到期的情况下，小区又新增了一物业公司，出现一个小区两个物业公司的尴尬状况。

    一夜之间物管换了人

    据了解，盛世华南小区物业管理公司为深圳公元物业管理服务公司，今年初开始进入该小区，与开发商签订了3年的合同，合同到2009年到期。据该公司工作人员介绍，9月4日晚，小区开发商三元盈晖的工作人员到楼盘宣称小区物业已经被接管，并在小区门口信息栏张贴出通告。其主要内容是，从9月5日开始，该小区由康赛物业公司负责管理。到了第二天早上8时30分，就有康赛物业公司的人来接管所有物业管理工作。

    据该小区业主介绍，刚开始的时候，该小区的物业管理就由康赛公司管理，后来改成公元物业管理公司，现在再次换成康赛公司。公元物业公司工作人员称，康赛物业管理公司是“强行介入”小区，公司方面已经派人从深圳过来处理此事。

    5日中午，记者来到盛世华南小区，看到门口的保安已经更换，同时小区业主客服中心的牌匾也已经换成“康赛物业管理公司”。

    业主希望更有话事权

    记者在小区遇到几位业主，他们均表示不知道已经更换了物管公司。一名正在装修房子的业主，还在咨询如何取回已经交付给原物管公司的装修押金。一名业主表示，9月6日上午，他看到康赛公司贴出的通知，通知称管理处更名客户服务中心，但暂时不受理业主日常投诉。记者从一业主代表处了解到，目前业主正在收集小区业主签名，准备筹建业主委员会，希望今后能对小区管理有话事权。

    原物管公司平静退出

    据了解，目前，原物管公元公司的所有工作人员已经退离岗位，现在小区已经由康赛物业接管。6日下午，有关部门前来调查此事。而公元公司深圳总部也表示要低调处理该事，同时对开发商单方面违反合同约定不再追究，就此退出该小区物管。据该公司工作人员透露，公元物业年底将相继进入东莞其它小区。

    就原物管公司何以如此平静退出小区，有知情人士透露，是因为该小区的产权以及物业管理权分属不同公司，开发商方面已经更换法人代表，在不久前的业主维权活动中，原开发商表示该小区事宜交由另一公司处理。为了长远考虑，物管公司不想再介入其复杂关系所以平静退出。

    而康赛公司方面也证实已经接手该小区的物管工作，而对记者其它问题则表示不太清楚。（记者  徐超萍 聂奇文）