东莞某业内知名人士曾经告诉木易，目前代理商代理楼盘的佣金普遍在1到1.5个点之间，与以前相比，有所下降。

    佣金点数下降的原因很多，比如房价上涨幅度较大，即使开发商调低佣金点数，代理商收益也变化不大；比如，现在房子畅销，以至于代理商作用和发挥空间有所降低，不少开发商自己做销售效果也非常不错，这也导致代理商腰杆挺不直，说话没有底气。

蓝堡当天售罄，由正太联合代理

    但是木易认为，更加重要的原因是目前东莞楼市代理行业竞争非常残酷，代理商不得不通过降低佣金这种方式拉单。而且东莞代理行业业已形成的竞争格局极不稳定，随时都可能发生重大变化。

    目前，东莞代理市场基本被四大代理商垄断，这四大代理商分别是来自深圳的世联和中原，来自广州的合富，以及本土代理商瑞峰。

    其中来自深圳的世联和中原发展势头非常迅猛，令人刮目相待，目前世联作风有所改变，大小单通吃，城南尚品这样的小盘也被世联纳入囊中。

    本土代理商瑞峰的表现也可圈可点，其代理的项目销售价格虽然不低，比如天诚康桥，但是还是得到了市场追捧。

    除了这四大代理商之外，还有不少有实力的代理商随时可能成为代理界黑马，呼啸而出。

    比如来自深圳的星彦地产，目前已经代理了联华花园城，以及位于五环路万科城市高尔夫附近的一个别墅项目。另外，本土代理商正太联合表现也不俗，其代理的蓝堡88套开盘当天基本销售一空，除蓝堡外，正太联合还代理有水印长堤和联佳大厦等项目，发展潜力不容小觑。

    而且一些原来做三级市场的中介公司也开始向代理界渗透，比如满堂红，目前已经开始做一些项目代理，只是暂时影响不大。