2006年全市商品房平均销售价格为4187元/平方米，其中住宅4174元/平方米，分别比2005年平均价格上涨13.5%和15.48%。

    市建设局局长黄志安表示：东莞的房价如果在6000元之内都不算是高的，政府绝对不会把房价限制在某个价格之下。

    “我市整体住宅价格上涨幅度基本合理，大部分镇街的住宅价格相对稳定。今年，我们绝对不会把房价限制在某个价格之下。”昨日，在全市建设工作暨鲁班奖表彰大会上，市建设局局长黄志安说。

    “东莞房价在6000元内就不算高”

    根据市建设局对市区及常平、长安、厚街、塘厦、凤岗5个镇近两年抽样调查显示，我市整体住宅价格上涨幅度基本合理，大部分镇街住宅价格相对稳定，上升幅度不大，上升幅度较大的主要是城区部分区域和部分楼盘。“去年全市商品房平均销售价格是4000多元，上涨幅度在10％左右，商品房中最高的有8000多元／平方米，别墅最高是松山湖的23000元／平方米左右，但在一些边远地区，房价还是比较低的。”黄志安认为，“东莞的房价如果在6000元之内，都不算是高的。”

    不限价不代表不监管

    黄志安表示，东莞的房价与深圳、广州等城市相比不算高，政府绝对不会把房价限制在某个价格之下。但是，建设部门也将密切留意东莞房价走向，以便更好地对市场进行监控。具体做法是，对市区和10个镇的典型代表楼盘价格进行定期调查统计，分析房地产市场形势，正确引导住房行业和消费。

    在房地产市场管理方面，黄志安表示，今年建设局重点建设全市房地产信息管理系统，实现“从土地开发一直到房产证发到买房者手里”全过程监管，着力解决房地产销售中存在的“一房多卖”等问题。同时，联合有关部门全面开展整顿规范房地产交易秩序检查，对有内部认购等违法违规行为企业进行整改和处罚。

    8中心镇外镇街也可建廉租房

    “除了我们已做计划的石龙等8个中心镇外，其他镇街如果有决心做廉租房，我们也是非常欢迎的。”黄志安说，在完善住房保障方面，建设局今年将加快发展城镇廉租住房和经济适用住房建设，落实好困难家庭住房经费，切实解决困难市民住房问题。

    在调整住房结构方面，从去年6月起，我市已停止套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重、未达到开发建设总面积的70％以上、新开工的商品住房建设项目。今年，将加大“限套型”的执行力度，使新报建的商品房建设项目符合国家的要求。