■多家银行昨起执行房贷新政■专业人士预计，新政策对楼市影响将在6个月至一年后显现  
  
　　“尽管还没有收到总行通知，但即日起，我们将对房贷业务执行新的政策。”针对央行和银监会前天联合发布 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，昨天，中行深圳分行消费者信贷部曾总这样向记者表示。由于房贷首付比例提高此前被传得沸沸扬扬，各家银行早有准备，《通知》一出，部分银行很快“进入角色”。据了解，包括中行、农行、招行、光大在内的深圳分行昨天已开始执行新的房贷政策了。有中小股份制银行则表示，在国有银行全面收紧房贷之际，尚余中长期贷款比例的股份制银行面临更大的市场空间。

　　调查显示：　七成人赞成提高二套房首付

　　 一直备受关注的房贷首付传闻，随着央行和银监会联合颁发的 《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》而尘埃落定，但人们对房贷以及房价的关注热情未减。昨天有网站针对此次房贷新政做了一个小调查，短时间内就有超过11万人跟帖，赞成提高第二套房贷首付成数的达80452名，占总调查人数的72．2％。持此意见的网友大多希望此举能让高企的房价降下来。

　　对“你是否赞成第二套房贷首付提高至四成以上”的调查，赞成者有80452名，占总调查人数的72．2％。有23．89％的网友不赞成此做法，一网友认为，目前可以遏制房价继续飙升的最有效方法，一是继续分别 （一定要分别对待需求者和投资者）提高房贷利率；二是加大力度建设廉租房以及低价房缓解住房需求的暴增。

　　调查结果显示，43．83％的网友认为此举能打击投机并抑制房价上涨，仍有30．38％的网友认为不能抑制房价上涨。

　　但房贷首付的提高并不影响市民的购房热情。针对“第二套房贷首付提高是否会影响到你的购房计划？”的调查，有57％的人认为“不影响”，理由是大部分人是第一次置业，不在此次政策调整范围之内；34．47％的网友认为会“影响”，则是因为需要为家里的老人或小孩再次置业。