“由于银行原因，买方申请的贷款暂时不能放款了，可能要等到下个月才放款。”前天上午，地产中介的一个电话让夏先生着急起来，他刚在武汉订下一套房子，等这笔款急用，突如其来的变化让他不知如何是好。

　　深圳一家银行决定“暂停受理房贷申请、赎楼及放款”的通知已下发到地产中介，急坏了不少急需用钱的客户。记者昨日获悉，进入7月份以来，受央行紧缩货币政策影响，深圳银行个贷正悄然收紧，银行超额度放贷将受严厉处罚。

　　一银行暂停办房贷

　　今年6月底，夏先生通过中原地产卖了一套房子，7月上旬顺利过户，银行监管的二手楼交易资金的首期款47万元划到夏先生的账户中。过户当天，银行和买方办理了抵押登记手续。按惯例，银行在办理抵押登记后的15天可放款，买方申请的103万元贷款就能到账。

　　过户后，夏先生在武汉看中了一套房子，并下了10万元定金，买卖双方约定在7月底将余下的50万元付清。“可中介临时打来电话，说这家银行在8月1日之前一律不再办理按揭放款，剩下的这103万元可能要等到8月份到账。”夏先生焦急地说，10万元定金面临被“吃”的危险。

　　记者昨日从中原地产了解到，中原地产按揭部此前的确已向各分部下发了通知，称这家银行从7月24日到8月1日，暂不受理房贷的审批、赎楼以及放款。

　　记者随后联系这家银行的相关人士，对方解释说，之所以暂停贷款申请、赎楼贷款及放款，是因为该行7月份贷款额度早就用完。“我们现在也没办法，因为申请贷款的人太多，分行拿到的10多亿元的贷款额度很快就用完了，只好暂停贷款发放，8月1日之后再看情况。”这位人士说，业务暂停后，她正忙着对前几天受理的贷款申请办理退单，这个星期已退了好几单。

　　个人贷款门槛抬高

　　除这家银行外，深圳另一家国有银行消费信贷部的人士称，央行从7月份已执行紧缩货币政策，对银行个贷实行额度控制。“央行每个月对商业银行设定了一个放贷总额度，各商业银行总行再根据各地分行需求，将额度切块分配，超额放款会受到严厉处罚。”这位人士说。