怪象之一：调控失控，价攀京沪

    《市场报》记者在大连夏季房地产交易会上看到，这里万元以上的期房比比皆是，6000多元的房子大多是二手房、偏远房，4000多元的房子则很少看到。资料显示，大连的综合经济指标远远落于京沪大城市，更落后于沈阳、青岛、温州等城市，大连的房价、物价一直居高不下，大连老百姓及工薪阶层的收入一直低于国内兄弟城市。有人质疑，大连高价房究竟要卖给谁？一群应届大学生来大连房地产交易会上看房子，他们选了又选，看了又看，最后都摇头选择了放弃。一位大连理工大学的应届毕业生对《市场报》记者说，本来，他和众多同学一样，大学读的是IT专业，想选择大连创业，可是一看大连的房价、物价，他们实在难以承受。一位东北财经大学的应届毕业生说：“大连稍好一些的期房价都在万元以上，几乎高于北京、上海的同类房，大连的物价又高于北京、上海，可是北京、上海的创业机会比这里要好得多，创业综合成本却低得多，我只能和大多数毕业同学一样，选择到南方去发展。”

    一位来大连旅游的北京客人感到不解：“全国上下都在严控豪华别墅房建设，而大连夏季房交会上成片别墅期房却在大张旗鼓地卖。”

    怪象之二：经纪人比观众多

    《市场报》记者走进大连夏季房屋交易会，立刻有一大群胸前挂着小牌牌的青年男女围上来：“先生买房子吗？”“您想买什么样的房子？”记者“冲”出一个“包围圈”，这才注意到，每个展台前后都站满了这些胸前挂牌牌的青年男女，仔细一问才知道他们就是大连夏季房屋交易会的房地产经纪人。让记者不解的是，这些房地产经纪人竟然比我们这些房地产展会的看客还要多，有些展台前没有观众，只有一群群的房地产经纪人立在那儿聚堆聊天。

    在一个大型沙盘模型之前，记者看房正看得入神，旁边有个女孩儿冲着这里喊话打招呼。记者猛一抬头，才瞧见是旧时相识的一位汽车营销员同我搭话。看出记者吃惊的样子，女孩儿告诉记者，她去年就已经“跳槽”到房地产市场做经纪人了。“哦，你是什么挣钱做什么，房地产市场正在调控之中，生意好做吗？”我问。女孩儿认真地回答说：“没有受影响，我们的生意一直不错呀！”