但是这样做却会增加购房人的经济负担和还款压力，购房人不仅要按月承担月供，而且还要偿还亲朋的负债。虽然可以把原住房出租以平衡一部分资金，但是其经济压力依然很大。受此影响，其生活水平可能会有所下降。    

    方法二：弃买求租，生活环境亦改善     

    面对北京居高不下的房价以及国家政策的频繁出新，对急于改善住房状况的中收入人群来说，暂时租房也是一种很好的解决办法。     

    现在北京的交通日益完善，尤其是地铁的建设，五号线已经开通，所以欲购房者完全可以选择一个交通便利、租金较低的四、五环区域进行租住。把原有房产出租，所得收益偿还月供，然后把原来用于偿还月供的钱用于租房。这样，既不会增加太多经济负担，而且也改善了现有的生活环境，一举两得。     

    另外，随着北京2008年奥运会的结束以及2009年大批保障性住房投入市场，北京房产市场的供给与需求会渐渐趋于平衡，房价也会随着供需的调节，而趋于合理。那时再选择升级置业，应该是较为合理的。     

    其实，每个人的经济状况和购房需求各有不同，这里我们提供的只是一个建议，具体该如何升级置业，欲购房者还需自己根据个人情况多斟酌。（徐曼）