想到今天要到我爱我家房屋中介公司去签约租二手房，J律师睡意全无。他站在宽大的落地窗前，看见自家院子里的几棵樱桃树在晨风中轻摇，枝叶间隐约可见繁密的红樱桃。想到几个月后他就只能在周末和假期来享用这套宅子，J律师心中闪过一丝难以名状的滋味。

    J律师的住所是一座三层的欧式建筑，位于北京市昌平区的一处别墅区。10年前J律师从北京一所顶尖的法学院取得博士学位，毕业后从事律师业务，靠着扎实的专业知识和过人的沟通能力，业务十分红火，收入不菲。因为他与妻子两地分居，一直没有在北京置业。那几年眼见北京的房价不断攀升，他心里很着急，3年前妻子调入北京的一所大学工作，他就花6000元一平米的价格买下了这套房产，眼下房价已快翻了番。

    J律师的小女儿一直在别墅区内的一所著名小学的分校上学，今年六年级。两年前J律师就开始准备孩子的小升初。他锁定了西城区的一所重点中学，今年5月份，他们如愿以偿地收到了录取通知书。

    J律师做事喜欢未雨绸缪。他提前1年多就开始在中学附近找房，或买或租，以便把孩子花在上下学路上的时间控制在步行15分钟之内。但西城区的高品质公寓楼价格比五环外的别墅要贵得多，他看中的一个低层板楼开盘时要18000元一平米，等了2个月就涨到22000元。今年4月他再去看时，售楼小姐一报价把他吓了一跳：最好的户型已涨到4万元。但让他有些疑惑的是，售楼处来看楼的人并不多，生意十分冷清。

    J律师给从事房地产咨询师的同学打电话求解。同学告诉他，2005年以来，国家不断出台调控政策。