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炒房客卖得急 龙岗一样板房留有水患
http://www.sun0769.com 2008年02月25日 09:59:43 东莞阳光网
    事件：家住龙岗区怡康家园的王女士日前投诉，19日晚主人房地面严重渗水，之前只是洗手间墙壁渗水，没想到现在已蔓延到房间。

　　记者帮：王女士去年6月花60多万元买了这套82平方米的二手样板房，第一手业主买下后没住过。入住一个月后，楼下业主上门投诉其洗手间管道漏水。她找到开发商投诉，对方派人进行了维修，但没过多久又渗水，问题一直没彻底解决，她为此还跟楼下业主吵了几次架。19日晚回到家，王女士发现主人房地面全是水，床头柜都在水里泡着。一生的积蓄买套房，半年后成了“水窖”，王女士气愤不已。

　　“幸亏我们家铺的是地砖，隔壁一家更惨，木地板全翘起来了。”她指的是D户李女士家，同样是样板房。据主人称，入伙时就发现有漏水，开发商也派人处理过，但过一段又复发，且受损面积蔓延，除主人房、洗手间，厨房、客厅墙面也渗水厉害。

　　开发商深圳市怡康弘投资发展有限公司有关负责人王先生前日接受采访时称，王女士之前的那个房主姓张，因赶工期施工时防水工程还未来得及做，张先生就催着收楼，并提出自己搞防水。经协议，开发商把房内两台空调补偿给张，同时还代其缴了三个月物管费，王女士证实拿到了这份协议书，协议中约定日后房子有质量问题开发商一概不负责。没想到张是个炒房客，转手将房卖给了王女士，但拿钱后防水工程却未做。

　　王先生称，去年底曾再次派人去维修，遭到王女士拒绝，她提出让给钱，“张先生那次实际就是变相给钱，结果根本没弄。”开房商这次坚决不直接给钱，宁可免费维修。双方意见不一致，问题一直到现在也未解决。

　　结果：王先生坦言，样板房是在没验收前为销售而装，不排除装修时偷工减料。而行内人都知道，大规模验收不对单个样板房进行。针对存在问题的两套房，开发商已向龙岗区建设局上报维修方案和时间并接受监督。装修师傅昨天已经上王女士家先做铺垫工作，今天正式搞防水工程。李女士家可能到3月份。
来源：南方都市报 编辑：陈芳
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